Immobilienbewertung , Wertermittlung - Sachverständigenkanzlei Garthe und Kollegen

Gerichts- und Privatgutachten zum Pauschalpreis
der Garthe Immobilienbewertungs GmbH

	"Eine Immobilie ist niemals nur eine Ware, sondern auch ein Stück Persönlichkeit desjenigen, der sie erbaut hat. Die Bewertung einer Immobilie ist eine Sache des Könnens und Vertrauens in den Markt." Thomas H. Garthe

Lexikon der Fachbegriffe

Zins

Das für die Überlassung des Darlehens vom Darlehensnehmer an den Darlehensgeber zu entrichtende Entgelt. Üblicherweise wird diese als Prozentsatz vom Nominalbetrag des Darlehens angegeben, dem so genannten Nominalzinssatz.

Zinsänderungsrisiko

Bei einem variablen Zins ist mit einem Zinsänderungsrisiko zu rechnen, da sich der Zinssatz während der Darlehenslaufzeit an die Marktzinsen anpassen und somit auch steigen kann. Dieses Zinsänderungsrisiko wird allerdings meist mit zunächst günstigeren Einstiegskonditionen belohnt als bei Festzinsdarlehen.

Zwangsvollstreckung

Gesetzlich geregeltes Verfahren zur Durchsetzung privatrechtlicher Ansprüche gegenüber einem Schuldner.

Zwischenfinanzierung

Wenn ein zur Finanzierung nötiger Kredit noch nicht zur Verfügung steht (Beispiel Bausparer), kann zwischenfinanziert werden. Aber nur, wenn die eigentliche Finanzierung sicher steht. Besonderheit: Dieser Kredit wird nicht getilgt, sondern von der Anschlussfinanzierung übernommen und zurückbezahlt. Für den Kreditnehmer sind damit nur die Zinsen aufzubringen.

zur Person

Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien aller Art seit 1989 Privat- u. Gerichtsgutachten bundesweit

IfS - Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit Zertifikat seit 2009

Aktives Fördermitglied bei
HypZert e.V.

Ehrenamtl. u. vereidigter Richter beim Verwaltungsgericht Ansbach

Geschäftsführer u. Hauptgesellschafter der GARTHE IMMOBILIENBEWERTUNGSGES.m.b.H.

Mitglied in der Gesellschaft für
Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.Society of Property Researchers, Germany
www.gif-ev.de

Aktives Mitglied im
Wirtschaftsbeirat Bayern
www.wbu.de

Fachbuchautor

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