Gerichts- und Privatgutachten zum Pauschalpreis         
der Garthe Immobilienbewertungs GmbH

 
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"Eine Immobilie ist niemals nur eine Ware, sondern auch ein Stück Persönlichkeit desjenigen, der sie erbaut hat. 

Die Bewertung einer Immobilie ist eine
Sache des Könnens und Vertrauens in den Markt."

Thomas H. Garthe

Lexikon der Fachbegriffe

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Immobilie

Allgemeine Bezeichnung für unbebaute oder bebaute Grundstücke aller Art einschliesslich der darauf errichteten Gebäude.


Immobilienfonds

Fonds zur Finanzierung bestimmter Bauobjekte.


Instandhaltungskosten

Kosten, die durch die Beseitigung der üblichen und verbrauchsbedingten Abnutzung bei Immobilien während der Nutzungsdauer anfallen. Darunter fallen insbesondere regelmässige Schönheitsreparaturen, Kosten für die Instandhaltung des Fahrstuhls und der Heizungsanlagen etc.


Instandhaltungsrücklage

Für Eigentümergemeinschaften von Neubauten weniger von Bedeutung als für jene von Altbauten. Die Höhe der Rücklage für anstehende Sanierungsmaßnahmen bestimmt die Eigentümerversammlung. Für Käufer von Bestandsobjekten sind die besonders kritischen Punkte: Fassadensanierungen, Heizanlagenerneuerung, Flachdach, Betonsanierungen an Balkonen oder in der Tiefgarage. Der Wirtschaftsplan des Verwalters gibt Auskunft.
  zur Person
Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien aller Art seit 1989 Privat- u. Gerichtsgutachten bundesweit

IfS - Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit Zertifikat seit 2009



Aktives Fördermitglied bei
HypZert e.V.





Ehrenamtl. u. vereidigter Richter beim Verwaltungsgericht Ansbach



Geschäftsführer u. Hauptgesellschafter der GARTHE IMMOBILIENBEWERTUNGSGES.m.b.H.

Mitglied in der Gesellschaft für
Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.Society of Property Researchers, Germany
www.gif-ev.de

Aktives Mitglied im
Wirtschaftsbeirat Bayern
www.wbu.de

Fachbuchautor

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