Immobilienbewertung , Wertermittlung - Sachverständigenkanzlei Garthe und Kollegen

Gerichts- und Privatgutachten zum Pauschalpreis
der Garthe Immobilienbewertungs GmbH

	"Eine Immobilie ist niemals nur eine Ware, sondern auch ein Stück Persönlichkeit desjenigen, der sie erbaut hat. Die Bewertung einer Immobilie ist eine Sache des Könnens und Vertrauens in den Markt." Thomas H. Garthe

Lexikon der Fachbegriffe

Hausgeld

Fälschlicherweise umgangssprachlich recht oft als „Wohngeld“ bezeichnet, was aber einen Anspruch auf einen Zuschuss zur Miete bezeichnet. Das Hausgeld dagegen setzt sich zusammen aus den Betriebskosten, den Verwaltergebühren, Reparaturkosten und der Instandhaltungsrücklage für Sanierungsmaßnahmen.

Herstellungskosten

Zu leistende Aufwendungen, die zur gebrauchsfähigen Errichtung eines Gebäudes aufgewendet werden müssen. Dazu zählen insbesondere die Baukosten, Architektenhonorare, Kosten für die Aussenanlagen, Gebühren für die Baugenehmigung.

Hypothek

Dingliche Sicherung einer persönlichen Forderung an einem Grundstück. Die Hypothek ist abhängig von der ihr zugrunde liegenden Forderung. Ist die persönliche Forderung bezahlt, so erlischt auch die Hypothek.

Hypothekendarlehen

Durch ein Grundpfandrecht gesichertes langfristiges Darlehen. Um den Hypothekendarlehensnehmer vor kurzfristigen Zinsschwankungen abzusichern, wird der vereinbarte Zins für viele Jahre (beispielsweise 10 Jahre) festgeschrieben.

zur Person

Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien aller Art seit 1989 Privat- u. Gerichtsgutachten bundesweit

IfS - Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit Zertifikat seit 2009

Aktives Fördermitglied bei
HypZert e.V.

Ehrenamtl. u. vereidigter Richter beim Verwaltungsgericht Ansbach

Geschäftsführer u. Hauptgesellschafter der GARTHE IMMOBILIENBEWERTUNGSGES.m.b.H.

Mitglied in der Gesellschaft für
Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.Society of Property Researchers, Germany
www.gif-ev.de

Aktives Mitglied im
Wirtschaftsbeirat Bayern
www.wbu.de

Fachbuchautor

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