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Verkehrswertgutachten beste Verkaufsförderung in der Immobilienbranche

(openPR) - Unabhängige sowie fach- und sachgerechte Verkehrswertgutachten von Immobilien geben dem Kunden immer Sicherheit und schaffen eine klare Transparenz. Sie müssen klar strukturiert und nachvollziehbar sein, so Thomas Garthe von der Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen. Wir haben nun einen neuen Bereich entdeckt, der für viele Hausbaukunden optimal und für die Haushersteller genial ist, so Garthe weiter.

Die Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen erstellt ab sofort auch Verkehrswertgutachten mit einem Wertermittlungsstichtag in der Zukunft. So wird der Wert der Immobilie ermittelt, wenn diese erst z.B. in 8 Monaten gebaut und bezogen ist. Der Kunde hat somit heute schon eine klare Aussage, was seine Immobilie z.B. in 8- 12 Monaten wert ist.

"Wir haben eine neue und eigene Wertermittlungsmethode entwickelt, die nahezu alle wertrelevanten Faktoren und Merkmale für einen zukunftsorientierten Wertermittlungsstichtag beinhalten!", so Garthe.

Angenommen ein Grundstück kostet heute 50.000,00 Euro und das neue Haus der Firma XY kostet jetzt 180.000,00 Euro. Normalerweise bewertet eine Bank diese Immobilie mit 230.000,00 Euro + Nebenkosten. Dieser Wert ist aber in den meisten Fällen zu niedrig angesetzt, weil u.a. der Markt nicht berücksichtigt wurde, so Thomas Garthe.

Ergibt das Verkehrswertgutachten einen Verkehrswert z.B. von 265.000,00 Euro zum Wertermittlungsstichtag in 8-12 Monaten (Bezugstermin, Fertigstellungstermin), so wirkt sich das bekanntlich günstiger in der Beleihung aus und der Kunde hat sogar noch Kapital übrig, so Garthe weiter.

Die SV-Kanzlei Garthe & Kollegen weißt darauf hin, dass man Wert und Preis in der Immobilienbewertung nicht verwechseln oder gar gleichsetzen darf.

Welche Vorteile hat dadurch der Kunde?

- Der Kunde kann sofort das Verkehrswertgutachten seiner Bank für die Finanzierung vorlegen.
- Der Kunde hat sofort in Gutachtenform einen Nachweis über den Wert seiner Immobilie zum Zeitpunkt fach- und sachgerechter Fertigstellung.
- Die Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen haftet für das Gutachten 30 Jahre.
Welche Vorteile hat dadurch der Hausverkäufer bzw. die Hausbaufirma?
- Ideales Verkaufsargument (z.B. wenn das unabhängige Wertgutachten bereits im Kaufpreis enthalten ist!)

Die Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen in Fürth berät Sie gerne persönlich über die Möglichkeiten von zukunftsorientierten Wertermittlungen.

Freie Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen
Philipp-Reis-Str. 109
90766 Fürth
Telefon: 0911-3226472
Telefax: 0911-7399 189
E-Mail: thomasgarthe@aol.com

Web: www.preiswertgutachten.de

Die SV Kanzlei Garthe & Kollegen arbeitet seit 1989 bundesweit im Bereich Immobilienbewertungen. Sie erstellt fach- und sachgerechte Privat- und Gerichtsgutachten zum Pauschalpreis. Die Nachvollziehbarkeit der Gutachten liegt der SV Kanzlei Garthe genauso wie der schnelle Service am Herzen. So erhält der Auftraggeber binnen 7 Werktagen (nach Objektbesichtigung) das Gutachten in zweifacher Ausfertigung inkl. Anlagen. (auf Wunsch persönlich übergeben und erläutert.) - Neuer Stützpunkt der SV-Kanzlei: Darmstädter Str. 148 in 64625 Bensheim



Quelle: http://openpr.de/news/152234/Verkehrswertgutachten-beste-Verkaufsfoerderung-in-der-Immobilienbranche.html