Immobilienbewertung , Wertermittlung - Sachverständigenkanzlei Garthe und Kollegen

Gerichts- und Privatgutachten zum Pauschalpreis
der Garthe Immobilienbewertungs GmbH

	"Eine Immobilie ist niemals nur eine Ware, sondern auch ein Stück Persönlichkeit desjenigen, der sie erbaut hat. Die Bewertung einer Immobilie ist eine Sache des Könnens und Vertrauens in den Markt." Thomas H. Garthe

Informationen Kalk und frische Luft helfen meist gegen Schimmel (openPR) - "Ein Rohbau muss einmal ordentlich ausfrieren!" - Mit diesem Leitsatz haben sich frühere Generationen von Häuslebauern vor Schimmel geschützt. Bei der Errichtung eines Hauses werden große Mengen Wasser in das Bauwerk eingebracht. Mörtel, Estriche und Putze - alles wird mit Wasser angemischt. Dieses Wasser tritt in den ersten Monaten danach wieder aus den Bauteilen aus und diffundiert die Raumluft. Diese mit Feuchtigkeit angereicherte Luft muss aus dem Haus abgeleitet werden. Ansonsten schlägt sie sich an an Wänden, Decken und in Raumecken nieder und schafft auf diese Weise ideale Lebensbedingungen für Schimmel. Aktives Lüften ist die einzige Möglichkeit, wie man ein neues Haus sicher austrocknen kann. Das mag vielleicht im ersten oder zweiten Winter erhöhte Energiekosten verursachen, schützt das Haus aber dauerhaft vor Schimmelschäden. Neben dem Lüften ist der Einsatz von mineralischen Kalkputzen das beste Mittel zur Schimmelvermeidung. Kalk weist einen sehr hohen ph-Wert auf, Schimmelpilzsporen finden darauf keinen Nährboden und können sich auf diesem Untergrund nicht entwickeln. Dazu gehört auch der feuchtigkeitsregulierende Effekt des Kalkputzes. Er kann über seine Poren die Feuchtigkeit aus der Raumluft direkt aufnehmen und sie bei trockener Umgebung später wieder abgeben. So können Feuchtigkeitsspitzen ein wenig abgepuffert werden. Das ist wichtig, denn selbst bei einem weitgehend ausgetrockneten Haus entstehen durch das tägliche Leben große Mengen Feuchtigkeit. Der Schimmel bei älteren Gebäuden ist mit größter Vorsicht zu genießen. Vorab ist zu prüfen, ob die Feuchtigkeit von aussen oder von innen herrührt. Baugutachter können dies meist nach einigen Minuten zweifelsfrei feststellen. Das Landesgesundheitsamt Baden-Württemberg (LGA) hat eine "Handlungsempfehlung für die Sanierung von mit Schimmelpilzen befallenen Innenräumen" herausgegeben, die praxisorientierte Hinweise und Tipps für jedermann zur Verfügung stellt. Sie ist unter : www.landesgesundheitsamt.de/servlet/PB/show/1154726/0204_Handlungsempfehlung_Schimmelpilze.pdf im Internet kostenlos zum Runterladen verfügbar. Eine Sanierung der mit Schimmel befallenen Flächen ist nur mit Atemschutz zu empfehlen. Gerne steht Ihnen die Freie Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen für Immobilienbewertungen und Bauschäden in Fürth für Fragen zur Verfügung. Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen Philipp-Reis-Str. 109 90766 Fürth Telefon: 0911-3226472 Telefax: 0911-7399189 Email: thomasgarthe@aol.com Web: www.preiswertgutachten.de Die Freie Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen arbeitet seit 1989 bundesweit im Bereich Immobilienbewertungen und berät Bauherrn in allen Immobilienangelegenheiten. Quelle: http://openpr.de/news/144065/Kalk-und-frische-Luft-helfen-meist-gegen-Schimmel.html		zur Person
		Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien aller Art seit 1989 Privat- u. Gerichtsgutachten bundesweit IfS - Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit Zertifikat seit 2009 Aktives Fördermitglied bei HypZert e.V. Ehrenamtl. u. vereidigter Richter beim Verwaltungsgericht Ansbach Geschäftsführer u. Hauptgesellschafter der GARTHE IMMOBILIENBEWERTUNGSGES.m.b.H. Mitglied in der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.Society of Property Researchers, Germany www.gif-ev.de Aktives Mitglied im Wirtschaftsbeirat Bayern www.wbu.de Fachbuchautor

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