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Baugenehmigung online
Hier können Sie Ihre Baugenehmigung online
ausfüllen und anschließend ausdrucken. |
Befangener Gutachter Ein
in einem Zivilprozess tätiger
Sachverständiger kann wie ein Richter.... |
Contractors Test Der Contractors
Test ist auch bekannt als Cost Approach
oder Depreciated Replacement Cost und wird
vor allem bei der Bewertung für das
Finanzamt oder für Bilanzierungszwecke
angewendet |
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Damnum Wie geht es weiter
mit dem Damnum? Seit dem 1.1.2005 können
Damnen nur noch dann steuerlich geltend
gemacht werden, wenn die Zinsbindungsfrist
eines Darlehens höchstens 5 Jahre beträgt. |
DE Wertermittlung Die in
Deutschland gängige Ermittlung des Wertes
eines bebauten oder unbebauten
Grundstückes basiert im Wesentlichen auf
den normierten Verfahren der
Wertermittlungsverordnung |
Endrenovierungsklausel
Endrenovierungsklausel BGH, Urteil v.
12.9.2007 - VIII ZR 316/06 |
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Familienerbrecht
Scheidungskosten: Kosten für
Privatgutachten über Immobilienwert können
erstattungsfähig sein... |
Finanzamt akzeptiert Wertgutachten...
Dem Finanzamt darf der niedrigere Preis
für die vererbte oder verschenkte
Immobilie jederzeit.... |
Gutachten Rechtssprechung
Kostenerstattung Privatgutachten -
Privatgutachten zur Er schütterung eines
Gerichtsgutachtens |
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Harz IV Hausgröße
egal bei Berechnung Politik, Recht &
Gesellschaft |
Immobilienbewertung Nur
eine Immobilienbewertung zum Pauschalpreis
vom EFH bis Immo-Portfolio macht Sinn
Industrie, Bau & Immobilien |
Die sicherste Anlageform - "Die
sicherste Anlageform ist die Immobilie"
wurde jahrelang von allen Fachleuten vor
20, 10 |
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Discounted
Cash-Flow In den Discounted Cash
Flow (DCF) fließen über einen
Betrachtungszeitraum (z.B. 10 Jahre) alle
künftigen Erträge, künftigen
Mietentwicklungen und die Inflationsrate
genauso ein, wie alle Ausgaben... |
Ertragswertverfahren In
den meisten Bewertungsfällen richtet sich
der Wert der Immobilie nach den zu
erzielenden Erträgen. Hierbei sind
detaillierte Informationen über aktuelle
Mietvertragsabschlüsse genauso
notwendig... |
Erbsteuer in vielen Fällen kann
der ErbSt-Schuldner nachweisen, dass der
wahre (gemeine) Wert geringer ist, .... |
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Geldinstitute müssen
Immobilien-Gutachten zahlen -
Geldinstitute müssen Immobilien-Gutachten
zahlen - Neues Gerichtsurteil Industrie,
Bau & Immobilien... |
Höhere Pfändungsfreigrenze
Die Pfändungsfreigrenzen werden sich
erhöhen. Der unpfändbare Betrag des
Gehaltes erhöht sich bei
Alleinstehenden...... |
Internationale Wertermittlung Die
wichtigsten Bewertungsgrundsätze
angelsächsischer Bewertungsverfahren
finden sich im Red Book. Der Open Market
Value (OMV) ist das Pendant zum deutschen
Verkehrswert ( 194 BauGB) |
Immobilienbewertung und Steuer
Entnahme/ Einlage aus bzw. in einen
Betrieb
Die Bewertung von Grundstücken ist
zwingend bei einer Entnahme bzw. Einlage.
Bei der Entnahme geht es um den Wert, der
den zu versteuernden Gewinn erhöht. |
Investmend Method Die
Investment Method ist das britische
Ertragswertverfahren. Sie dient der
Bewertung von Objekten unter
Renditegesichtspunkten. |
Immobilienkäufer Immobilienkäufer
sind oft zu gutgläubig und werden von
Profis ausgenutzt Industrie, Bau &
Immobilien |
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Miete kostet ein Vermögen
So viel Geld zahlen Mieter über die Jahre
an die Eigentümer |
Durch Verkehrswertgutachten
Steuern sparen Wenn es um
Erbschaftssteuer oder Schenkungssteuer
geht, dann sollte man immer einen
steuerrechtlich sachverständigen Gutachter |
Open Market Value Definition des OMV:
Der beste Preis, zu dem der Verkauf einer
Immobilie am Bewertungsstichtag ohne
Bedingungen und gegen Barzahlung erfolgt
wäre, unter den folgenden
Voraussetzungen.. |
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Residual Method Die
Bewertung von unbebauten Grundstücken bzw.
mindergenutzten Arealen führt oft zur
Bewertung eines zu errichtenden Projektes
und den sich hieraus ergebenden
Grundstückswert. |
Sachwertverfahren Diese
Methode zielt auf die Erfassung
substanzorientierter Werte ab. Der
Sachwert umfasst den Boden- und
Gebäudesubstanzwert (Zeitwert) sowie den
Wert sonstiger Anlagen. |
Verkaufshilfe für deutsche offene Fonds
BIIS-Gutachter wollen Immobilien künftig
auch nach der angelsächsischen Discounted-Cash-Flow-Methode
bewerten.... |
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Vergleichsverfahren Die
Comperative Method ist das britische
Vergleichswertverfahren. Sie basiert auf
der Basis vergleichbarer oder
vergleichbar-gemachter Daten bzw.
Transaktionen und findet häufig Anwendung
bei der ... |
Lüftungsverhalten "Ein
Rohbau muss einmal ordentlich ausfrieren!"
- Mit diesem Leitsatz haben sich frühere
Generationen von Häuslebauern vor Schimmel
geschützt. |
IVD veröffentlicht neuen Regionalreport
Überwiegend stabile bis leicht steigende
Preise am Nürnberger Immobilienmarkt,
Bestandsmieten auf höchstem Niveau |
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Verfahren Dieses
Verfahren wird insbesondere zur Ermittlung
von Grundstückswerten herangezogen. Es
benötigt eine Anzahl von aktuellen
Veräußerungsfällen von Grundstücken die
vergleichbar zu machen sind. |
Verkehrswertgutachten beste
Verkaufsförderung
Verkehrswertgutachten beste
Verkaufsförderung in der
Immobilienbranche..... |
Verkehrswertgutachten vom Makler mit
Vorsicht ...
Verkehrswertgutachen
vom Makler oder von Maklergesellschaften
sind mit Vorsicht zu genießen,.. |
Vorhersehung
Bereits am 03.04.2007 wurde auf der
Plattform bei openpr.de eine Pressemeldung
von der Sachverständigenkanzlei Garthe &
Kollegen veröffentlicht, die die aktuelle
Finanz- bzw. Immobilienmarktkrise quasi
prophezeite. |
Die Wertermittlungsreform 2009
Noch vor Inkrafttreten bietet das neue
Handbuch „Die Wertermittlungsreform 2009“
alle Informationen,... |
 Warnung
vor Fehlbewertungen
Falschberechnung der Wohnflächen führen
ständig zu Fehlbewertungen. Es werden
immer noch Wohnflächen nach der alten DIN
283 ermittelt,.... |
Vorsicht
bei Onlinbewertungen
Wir warnen ausdrücklich von
Onlinebewertungen zum Preis zwischen 10,00
Euro und 25,00 Euro,... |
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