Gerichts- und Privatgutachten zum Pauschalpreis         
der Garthe Immobilienbewertungs GmbH

 
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"Eine Immobilie ist niemals nur eine Ware, sondern auch ein Stück Persönlichkeit desjenigen, der sie erbaut hat. 

Die Bewertung einer Immobilie ist eine
Sache des Könnens und Vertrauens in den Markt."

Thomas H. Garthe

Informationen

Contractors Test


Der Contractors Test ist auch bekannt als Cost Approach oder Depreciated Replacement Cost und wird vor allem bei der Bewertung für das Finanzamt oder für Bilanzierungszwecke angewendet.

Der Wert eines Grundstückes ermittelt sich aus der Summe des Bodenwertes und der Kosten, die für die neue Errichtung eines vergleichbaren Gebäudes anfallen würden. Hiervon sind jedoch noch Abschläge vorzunehmen, die dem Alter, dem baulichen Zustand und der Wertminderung dafür, daß das bestehende Gebäude aktuellen funktionalen Anforderungen nicht mehr gerecht wird, entsprechen.

Dieses Verfahren, welches dem deutschen Sachwert annähernd entspricht, wird international jedoch so gut wie nicht angewandt.

 

 

   zur Person
Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien aller Art seit 1989 Privat- u. Gerichtsgutachten bundesweit

IfS - Sachverständiger für Immobilienbewertungen mit Zertifikat seit 2009



Aktives Fördermitglied bei
HypZert e.V.





Ehrenamtl. u. vereidigter Richter beim Verwaltungsgericht Ansbach



Geschäftsführer u. Hauptgesellschafter der GARTHE IMMOBILIENBEWERTUNGSGES.m.b.H.

Mitglied in der Gesellschaft für
Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V.Society of Property Researchers, Germany
www.gif-ev.de

Aktives Mitglied im
Wirtschaftsbeirat Bayern
www.wbu.de

Fachbuchautor

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